重庆楼市情报重庆某楼盘惊现陷阱：重庆开发商频现低首风

记得2018年刚入房产中介这一行的时候，出门都能撞见准客户，感觉满大街都可以捡客户，那时候的市场是真的好，开发商的置业顾问都是仰着鼻子看人的姿态。2019年底，随之而来的疫情，人们心中恐慌，但对于重庆市场来讲，个人觉得波动并没有特别大，重庆一路向北又向西，开发商们依旧如火如荼。

2021年的四月可谓又是重庆房地产市场的一个转折点，平静了一波后随着频出高溢价的土拍以后，开发商们又开始“起飞”！房价比之前增涨约2000/平，重庆房价再次成为热点，而老百姓们这时候的心是无比激动的，业主纷纷高价抛售割菜，买房人着急忙慌的“抢””房子，市场一度混乱。

记得很深刻的是我弟弟在那个时候入手的人生第一套房，在这之前他一直不慌不忙的看了几年，却没想到在房子涨得如火如荼之际站上了高岗，我们排了一天一夜的队伍，才抢到那套房子。而后来，我们谁也没想到，冷水泼的这么快。

21年的下半年，各种政策出台，买房子的要求一一卡死，很多购房者有了太多的局限而止于此，我以为或许又该平静一段时间了吧，没想到某大又开始他的一系列骚操作，“折”字满天飞，又热闹沸腾了一把。

没想到年底，某大就开始绷不住了，从小道消息谣言满天飞到坐实“躺平”，几个月的时间，房地产的变化天翻地覆，加之疫情的反反复复，各国都出现金融危机，开发商们陆续出现问题，老百姓都不敢下手做赌注，以至于出现目前的局势，开发商们都坐不住了。22年的新年，重庆的新房可以说是有史以来最惨淡的，没有卖出去一套，观望者继续观望直接躺平，投的就更加不敢下手了。

经济始终需要推手，眼看购房者纷纷躺平，很多人都坐不住，于是刺激购房政策又再次出世——降准降息。目前重庆首房首贷4.6 60个基点，据说还再持续下调，对于购房者来说算是不错的利好消息。然而这并没有让广大群众买单，于是开发商们开始有动作了。

低于备案价不能网签，这是众所周知的，各大开发商也是绞尽脑汁，以至于主城区出现各种“低首”政策，这对于年轻人来说也是再好不过，至少压力没有那么大了，而且在低潮期购房，冷静过后再三斟酌的房子，不会有太多的后悔，至少不会比别人贵。不过话说回来，对于刚需而言，少一千都是幸福，而且这时候你会发现，置业顾问态度是180度的大转变，几个人服务你一个，啥问题都能了解透彻，咱花了几十几百万买的房子，也能更加舒心，你觉得呢？